Kantoor Pelt
Dorpsstraat 53 3900 Pelt
T.011/64.81.76

Ruime, energiezuinige gezinswoning op een mooi perceel met uitzicht op de weilanden

Huis

Merelstraat 39, 3930 Hamont-Achel Bekijk op kaart
Ref: Merelstraat39

Delen

4 slaapkamers
1 badkamer
263 m² woonopp.
770 m² grondopp.
EPC: 143 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1999

Deze mooie en goed onderhouden gezinswoning vinden we terug in de landelijke Merelstraat te Hamont. 

Indeling: Inkomhal met trap naar de verdieping, toegang tot de kelder, ruime woonkamer met zithoek en eethoek en een prachtig zicht op de tuin, er is een gas aansluiting voorzien in de woonkamer indien u een gashaard wenst te installeren,  goed uitgeruste keuken met zich op de tuin en de weilanden, sas, wasplaats, momenteel uitgerust met douchecabine en ingericht als kapsalon, inpandige garage met bergruimte.

Verdieping: Ruime overloop, 4 ruime slaapkamers, zeer mooi gerenoveerde badkamer dewelke volledig is uitgerust.

Zolder: Toegankelijk via vlizo trap

Kelder: Voorraadkelder aanwezig

Tuin: Voorzien van een mooi terras en zuidelijke oriëntatie, tuinhuis + onderhoudsvriendelijk perceel.

Pluspunten:

Zeer energiezuinige woning (B label) - Muren geïsoleerd, HR++ beglazing, vloeren geïsoleerd, dak geïsoleerd
5040 Wp zonnepanelen voorzien
Gelijkvloers voorzien met vloerverwarming
Zeer ruime woning
Prachtige ligging!

Wenst u meer info? Contacteer ons voor een vrijblijvende afspraak!
 

Naam
Kristof Winters
E-mail

Totale prijs
€ 429.000,00

Gelijkvloers

Badkamer
2x Toilet
4x Slaapkamer
Garage
2x Douche
Zolder
Kelder

EPC
143 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde b
143 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
770 m²
Bewoonbare opp.
263 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Dubbele
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Aardgas

Bouwjaar
1999
Bebouwing
Open
Algemene staat
Instapklaar
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven