Kantoor Pelt
Dorpsstraat 53 3900 Pelt
T.011/64.81.76

Energiezuinige luxe appartement op een groene oase midden in het centrum van Pelt

Appartement Vanaf € 320.000

Dorpsstraat 93/2, 3900 Pelt Bekijk op kaart
Ref: ResidentieWadotype3

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
109 m² woonopp.
12 m² grondopp.
bouwjaar: 2025

Woonsite WADO is een uniek en kwalitatief project dat gerealiseerd zal worden op de historische site van wat ooit vakschool TIO was. In een totale transformatie zal het historische gebied van meer dan 2,5 hectare omgetoverd worden in een groene oase waar men kan genieten van een uniek wooncomfort. 

De site zal volledig onthard worden en voorzien worden van openbare wandelpaden, groen en water. Hieraan heeft de nieuwe site ook haar naam te danken. Een wadi helpt met het ontvangen van regenwater bij hevige regenval en helpt het water weer te verdampen in de hitte. Hierdoor zal de site een van een uniek aanzicht genieten.

Er worden 3 verschillende types van appartementen aangeboden;

Type 1: 1 slaapkamer appartement vanaf 190.000,00 euro
Type 2: 2 slaapkamer appartement vanaf 239.000,00 euro
Type 3: 3 slaapkamer appartement vanaf 320.000,00 euro


De prijzen van een staanplaats :

* Vanaf 23.000,00 euro

De prijzen van een berging:

* Vanaf 5.500,00 euro


Aankoopkosten en aansluiting op de nutsvoorzieningen zijn niet inbegrepen. Een aansluiting op aardgas is echter niet nodig, daar er gewerkt wordt met een warmtenet

Pluspunten:

* Uniek ontwerp op een historische site in samenspraak met landschaparchitect Avantgarden en advies van Natuurpunt. Groot pluspunt is date een deel van deze gemeenschappelijke tuin met wandelpaden etc. overgedragen wordt aan de gemeente Pelt en dus door de gemeente onderhouden zal worden. Dit spaart uiteraard in de gemeenschappelijke kosten.
* Fase 1 biedt voor iedereen een aanbod met 44 moderne, energiezuinige  appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers beschikken dan ook allemaal over een privé terras.
* Locatie pal in het hart van Overpelt centrum, met letterlijk alle faciliteiten op wandelafstand. 
* Dank zij geothermische warmtepompen in combinatie met een ruim aantal zonnepanelen zijn de appartementen zo goed als, tot zelfs volledig (!) energieneutraal en véle malen zuiniger als een “BEN” appartement.
* Alle appartementen zijn voorzien van vloerverwarming 
* Degelijke afwerkingsbudgetten doch afwerking naar eigen keuze.

Wenst u meer info te ontvangen over dit prachtige en unieke project? Contacteer ons voor een vrijblijvende afspraak.

Naam
Kristof Winters
E-mail

Prijs
Vanaf € 320.000
Grondwaarde
€ 70.400,00
Constructiewaarde
€ 249.600,00
BTW
€ 52.416,00
Registratiekosten
€ 8.448,00
Totale prijs
€ 380.864,00

Gelijkvloers

3x Slaapkamer
Toilet
Badkamer
Keuken
Woonkamer

E peil
30

Totale opp. grond
12 m²
Bewoonbare opp.
109 m²

Elektriciteit
Ja
Parlofoon
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Ja

Beglazing
Dubbele

Verdieping
2
Bouwjaar
2025
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Nieuwe staat
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Ja

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
0
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven